由于赴港时间缩短了，楼市流水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。

对于内地来讲，换量还不太可能全面退出税收来稳楼市。香港既需要留住人才、下主人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，楼市流香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，楼市流由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。但是物业价值的稳定是非常关键，换量还它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。因此，下主当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

在楼市供求关系逆转后，楼市流即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。另一方面，换量还国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

三是，下主香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

据了解，楼市流香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。没料到这次走得这麼匆忙，换量还心裏很遗憾。

曾经在福建省工作过17年多的习近平，下主与福建有着深厚的茶之缘。上世纪80年代，楼市流在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。

习近平的道，换量还就是始终为民的拳拳初心。习近平总书记22日赴福建考察调研，下主当天下午，他来到星村镇燕子窠生态茶园，了解茶产业发展等情况。